ОЦЕНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Оценка стоимости квартиры (комнаты) подразумевает оценку рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав в отношении оцениваемого объекта. При определении рыночной стоимости объекта недвижимости наши специалисты учтут все особенности и детали: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, планировка, состояние отделки, тип дома, этажность наличие телефона и др. важные факторы, которые влияют на стоимость квартиры.
При оценке рыночной стоимости объектов загородной недвижимости, во внимание принимается большое количество различных факторов: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, наличие коммуникаций, площадь объекта оценки, состояние отделки, тип дома, ландшафт местности, удаленность от лесных массивов и водных объектов, удаленность от города и т.д.
Когда нужна оценка жилой недвижимости?
- Для цели купли-продажи
- Для кредитования под залог (ипотека)
- Страхования
- Изменения целевого назначения объекта
- Оценки ущерба и страхового возмещения
- Обоснования арендной ставки
- При судебных спорах
- Для оформления наследства (предоставления нотариусу)
- При принятии иных управленческих, финансовых и хозяйственных решений
Перечень документов и необходимой информации:
- Свидетельство о регистрации права собственности или договор аренды объекта оценки
- Технический паспорт БТИ/кадастровый паспорт на квартиру/дом
- Поэтажный план и экспликация
- Сведения о сооружениях, подсобных строениях, объектах инфраструктуры и других улучшениях, находящихся на земельном участке
- Документы на земельный участок при оценке домов (договор аренды, либо свидетельство о собственности или о праве пользования)
- Бухгалтерская справка о балансовой стоимости объекта (если собственник - юридическое лицо)
- Сведения о наличие обременений (если таковые имеются) у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию объекта
Как заказать оценку жилой недвижимости?
- Позвоните нам
- Получите бесплатную первичную консультацию
- Согласуйте стоимость услуги, дату и время обследования исследуемого объекта
- Выезд эксперта, составление акта осмотра и обследования, выполнение фотофиксации оцениваемого объекта.
- Выполнение исследований в соответствии с нормативной и законодательной базой РФ
- Формирование отчета об оценке
- Передача готового отчета об оценке заказчику
- Представительство (предоставление разъяснений) в суде
Сколько это стоит?
Для того, чтобы рассчитать стоимость проведения оценки, необходимо:
- Предоставить минимальное количество информации по объекту оценки
- Уточнить сроки проведения оценки
- Удаленность объекта оценки от места расположения оценочной организации
- Наличие исходной технической или иной документации, касающейся объекта оценки
- Возможность свободного доступа к объекту оценки
Расчет стоимости оценки жилой недвижимости может быть проведен в ходе бесплатной консультации оценщика ООО "ЦЭИНО" по телефону +7 (921) 940-10-72.