ОЦЕНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

    Оценка стоимости квартиры (комнаты) подразумевает оценку рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав в отношении оцениваемого объекта. При определении рыночной стоимости объекта недвижимости наши специалисты учтут все особенности и детали: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, планировка, состояние отделки, тип дома, этажность наличие телефона и др. важные факторы, которые влияют на стоимость квартиры.

    При оценке рыночной стоимости объектов загородной недвижимости, во внимание принимается большое количество различных факторов: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, наличие коммуникаций, площадь объекта оценки, состояние отделки, тип дома, ландшафт местности, удаленность от лесных массивов и водных объектов, удаленность от города и т.д.

    Когда нужна оценка жилой недвижимости?

  1. Для цели купли-продажи
  2. Для кредитования под залог (ипотека)
  3. Страхования
  4. Изменения целевого назначения объекта
  5. Оценки ущерба и страхового возмещения
  6. Обоснования арендной ставки
  7. При судебных спорах
  8. Для оформления наследства (предоставления нотариусу)
  9. При принятии иных управленческих, финансовых и хозяйственных решений

 

    Перечень документов и необходимой информации:

  1. Свидетельство о регистрации права собственности или договор аренды объекта оценки
  2. Технический паспорт БТИ/кадастровый паспорт на квартиру/дом
  3. Поэтажный план и экспликация
  4. Сведения о сооружениях, подсобных строениях, объектах инфраструктуры и других улучшениях, находящихся на земельном участке
  5. Документы на земельный участок при оценке домов (договор аренды, либо свидетельство о собственности или о праве пользования)
  6. Бухгалтерская справка о балансовой стоимости объекта (если собственник - юридическое лицо)
  7. Сведения о наличие обременений (если таковые имеются) у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию объекта

 

    Как заказать оценку жилой недвижимости?

  1. Позвоните нам
  2. Получите бесплатную первичную консультацию
  3. Согласуйте стоимость услуги, дату и время обследования исследуемого объекта
  4. Выезд эксперта, составление акта осмотра и обследования, выполнение фотофиксации оцениваемого объекта.
  5. Выполнение исследований в соответствии с нормативной и законодательной базой РФ
  6. Формирование отчета об оценке
  7. Передача готового отчета об оценке заказчику
  8. Представительство (предоставление разъяснений) в суде
  9.  

    Сколько это стоит?

    Для того, чтобы рассчитать стоимость проведения оценки, необходимо:

  1. Предоставить минимальное количество информации по объекту оценки
  2. Уточнить сроки проведения оценки
  3. Удаленность объекта оценки от места расположения оценочной организации
  4. Наличие исходной технической или иной документации, касающейся объекта оценки
  5. Возможность свободного доступа к объекту оценки

Расчет стоимости оценки жилой недвижимости может быть проведен в ходе бесплатной консультации оценщика ООО "ЦЭИНО" по телефону +7 (812) 940-10-72.