ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА

    Имущественный комплекс – комплекс имущественных прав юридического лица, на все объекты, задействованные в осуществлении предпринимательской деятельности.

    В следствие этого, оценка имущественного комплекса является наиболее полным видом оценки, включающий в себя оценку недвижимости, машин и оборудования, транспортных средств, финансовых вложений, нематериальных активов и прочее. При оценке имущественного комплекса, кроме оценки всех составных частей данного имущественного комплекса необходимо учитывать так называемый эффект синергии.

     

    Когда нужна оценка имущественного комплекса?

  1. Для цели купли-продажи
  2. Для кредитования под залог
  3. Страхования
  4. Для цели внесения в уставный капитал
  5. Для цели налогообложения
  6. Переоценки стоимости основных средств
  7. При оценке инвестиционной привлекательности и привлечению средств
  8. Передачи в оперативное управление
  9. Оценки ущерба и страхового возмещения
  10. Обоснования арендной ставки
  11. При судебных спорах
  12. При принятии иных управленческих, финансовых и хозяйственных решений

 

    Перечень документов и необходимой информации:

  1. Свидетельство о регистрации права собственности или договор аренды объекта оценки
  2. Технический паспорт БТИ на помещение (здание)
  3. Поэтажный план и экспликация
  4. Документы на земельный участок при оценке зданий (договор аренды, либо свидетельство о собственности или о праве пользования)
  5. Бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания/помещения (если собственник - юридическое лицо)
  6. Сведения об оборудовании, входящем в состав здания (лифты, системы кондиционирования, водоподготовки, электроснабжения и т.д.).
  7. Сведения о прочем движимом и недвижимом имуществе, входящем в имущественный комплекс
  8. Сведения о наличие обременений (если таковые имеются) у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию объекта

 

    Как заказать оценку имущественного комплекса?

  1. Позвоните нам
  2. Получите бесплатную первичную консультацию
  3. Согласуйте стоимость услуги, дату и время обследования исследуемого объекта
  4. Выезд эксперта, составление акта осмотра и обследования, выполнение фотофиксации оцениваемого объекта.
  5. Выполнение исследований в соответствии с нормативной и законодательной базой РФ
  6. Формирование отчета об оценке
  7. Передача готового отчета об оценке заказчику
  8. Представительство (предоставление разъяснений) в суде
  9.  

    Сколько это стоит?

    Для того, чтобы рассчитать стоимость проведения оценки, необходимо:

  1. Предоставить минимальное количество информации по объекту оценки
  2. Уточнить сроки проведения оценки
  3. Удаленность объекта оценки от места расположения оценочной организации
  4. Наличие исходной технической или иной документации, касающейся объекта оценки
  5. Возможность свободного доступа к объекту оценки

Расчет стоимости оценки имущественного комплекса может быть проведен в ходе бесплатной консультации оценщика ООО "ЦЭИНО" по телефону +7 (812) 940-10-72.