ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА
Имущественный комплекс – комплекс имущественных прав юридического лица, на все объекты, задействованные в осуществлении предпринимательской деятельности.
В следствие этого, оценка имущественного комплекса является наиболее полным видом оценки, включающий в себя оценку недвижимости, машин и оборудования, транспортных средств, финансовых вложений, нематериальных активов и прочее. При оценке имущественного комплекса, кроме оценки всех составных частей данного имущественного комплекса необходимо учитывать так называемый эффект синергии.
Когда нужна оценка имущественного комплекса?
- Для цели купли-продажи
- Для кредитования под залог
- Страхования
- Для цели внесения в уставный капитал
- Для цели налогообложения
- Переоценки стоимости основных средств
- При оценке инвестиционной привлекательности и привлечению средств
- Передачи в оперативное управление
- Оценки ущерба и страхового возмещения
- Обоснования арендной ставки
- При судебных спорах
- При принятии иных управленческих, финансовых и хозяйственных решений
Перечень документов и необходимой информации:
- Свидетельство о регистрации права собственности или договор аренды объекта оценки
- Технический паспорт БТИ на помещение (здание)
- Поэтажный план и экспликация
- Документы на земельный участок при оценке зданий (договор аренды, либо свидетельство о собственности или о праве пользования)
- Бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания/помещения (если собственник - юридическое лицо)
- Сведения об оборудовании, входящем в состав здания (лифты, системы кондиционирования, водоподготовки, электроснабжения и т.д.).
- Сведения о прочем движимом и недвижимом имуществе, входящем в имущественный комплекс
- Сведения о наличие обременений (если таковые имеются) у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию объекта
Как заказать оценку имущественного комплекса?
- Позвоните нам
- Получите бесплатную первичную консультацию
- Согласуйте стоимость услуги, дату и время обследования исследуемого объекта
- Выезд эксперта, составление акта осмотра и обследования, выполнение фотофиксации оцениваемого объекта.
- Выполнение исследований в соответствии с нормативной и законодательной базой РФ
- Формирование отчета об оценке
- Передача готового отчета об оценке заказчику
- Представительство (предоставление разъяснений) в суде
Сколько это стоит?
Для того, чтобы рассчитать стоимость проведения оценки, необходимо:
- Предоставить минимальное количество информации по объекту оценки
- Уточнить сроки проведения оценки
- Удаленность объекта оценки от места расположения оценочной организации
- Наличие исходной технической или иной документации, касающейся объекта оценки
- Возможность свободного доступа к объекту оценки
Расчет стоимости оценки имущественного комплекса может быть проведен в ходе бесплатной консультации оценщика ООО "ЦЭИНО" по телефону +7 (921) 940-10-72.